OPIS:

U ponudi je stan u prizemlju novog projekta „Lužanska“, smještenog u naselju Rudeš, Trešnjevka – Sjever. Lokacija je izuzetno tražena, a stan se nalazi svega 300 metara od osnovne škole i vrtića, 350 metara od Kauflanda, 50 metara od ljekarne, dok su Zagrebačka avenija i jezero Jarun također u neposrednoj blizini.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom, blagovaonicom i boravkom, kupaonice, izbe (s priključkom za perilicu i dizalicom topline), hodnika te spremišta ispod stubišta. Uz stan dolazi privatni ograđeni dio vrta zaklonjen od pogleda, natkrivena terasa, vanjsko spremište te jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade.

Radovi na objektu su u tijeku, a planirani završetak je rujan 2024., s mogućnošću useljenja do kraja godine. Ukupna neto prodajna površina iznosi 72,60 m², uključujući pripadajuće vanjske i pomoćne prostore obračunate po odgovarajućim koeficijentima.

Oprema stana:

Podno grijanje putem dizalice topline

Kupaonica s walk-in tušem, konzolnom WC školjkom i sanitarijama renomiranih proizvođača (Geberit, Tece, Hansgrohe, Armal...)

Video-portafon

Svaka soba ima pripremu za TV i internet

Zasebna regulacija grijanja u svakoj prostoriji

Inverterska klima jedinica za dogrijavanje i hlađenje

Zidani dimnjak s mogućnošću ugradnje peći na kruta goriva

Stolarija:

PVC stolarija s 6 komora i 3 brtve (GEALAN), u antracit boji

Električne rolete s komarnicima

Podizno-klizne staklene stijene (HST)

Unutarnja drvena vrata s magnetnom bravom, skrivenim pantima i obuhvatnim dovratnicima

Ulazna vrata protuprovalna i protupožarna

Dodatno:

Troslojni hrastov parket (CHEVRON) i visokokvalitetna keramika

ETICS fasada, ravni krov obložen TPO folijom

Zasebna brojila za vodu i struju, priključci na kanalizaciju i kabelsku mrežu

Priprema za punionicu za električno vozilo (na fasadi)

Mogućnost odabira završnih materijala (ovisno o fazi gradnje)

Stan moguće prilagoditi osobi u invalidskim kolicima

Mogućnost izrade projekta interijera prema vizualizaciji

Projektiran s visokom potresnom otpornošću

Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za život u kvalitetno građenom objektu, na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji s vrhunskom infrastrukturom.

Detalji

Karakteristike